(Foto: Alana Piovezan)
Programa estadual investiu mais de R$ 2 milhões para facilitar a entrada em apartamentos do Residencial Maraú.
A entrega das chaves do Residencial Maraú nesta quarta-feira (16) marcou a realização do sonho da casa própria para 200 famílias de Maringá. Desse total, 137 foram beneficiadas com subsídios do programa Casa Fácil Paraná, coordenado pela Companhia de Habitação do Paraná (Cohapar), para reduzir o valor da entrada dos imóveis. O empreendimento recebeu um investimento superior a R$ 35,4 milhões, fruto da colaboração entre o Governo do Estado, a Caixa Econômica Federal, a Prefeitura de Maringá e a VLP3 Engenharia.
Mais de R$ 2 milhões em subsídios estaduais
A Cohapar destinou mais de R$ 2 milhões em recursos estaduais para famílias com renda de até quatro salários mínimos. Esse subsídio é aplicado diretamente nos contratos de financiamento realizados com a Caixa Econômica Federal, com prazos de quitação de até 30 anos.
Benefícios complementares
O benefício do Casa Fácil Paraná se soma aos subsídios oferecidos pelo programa Minha Casa Minha Vida, do governo federal, e à possibilidade de utilizar o saldo do FGTS para diminuir o valor total do financiamento. Essa combinação de benefícios tornou as prestações mais acessíveis aos compradores, com valores mensais que variam entre R$ 462 e R$ 925, representando um custo inferior ao aluguel praticado na cidade.
Apoio municipal
A Prefeitura de Maringá também contribuiu para a viabilização do empreendimento através da repactuação do zoneamento por meio do Programa de Zonas Especiais de Interesse Social (ProZEIS), que flexibilizou as regras urbanísticas para a construção de edifícios em determinadas áreas da cidade. Além disso, a prefeitura isentou os compradores dos custos do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) e do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
Realização de política pública
O coordenador do Escritório Regional da Cohapar de Maringá, Jaime Dallagnol, enfatizou que a entrega do Residencial Maraú representa a concretização de uma política pública eficaz que beneficia diretamente os cidadãos. “O governo Ratinho Júnior sabe que a moradia é uma prioridade para as pessoas e que o grande entrave era o valor de entrada. Com a criação do Casa Fácil hoje isso tudo se tornou possível. É um motivo de alegria para todos nós ver a satisfação daqueles que estão realizando seus sonhos”, destacou.
Parceria essencial
O prefeito de Maringá, Silvio Barros, presente na cerimônia de entrega, ressaltou a importância da união de esforços para concretizar projetos habitacionais. “Essa realização de sonhos não seria possível sem a colaboração de todos e pretendemos avançar ainda mais. Só temos a agradecer ao governador Ratinho Júnior, que proporcionou esse programa tão importante, ao governo federal por possibilitar financiamentos facilitados para a população, e demais envolvidos nesse projeto”, afirmou.
Características do condomínio
O Residencial Maraú é composto por 200 apartamentos distribuídos em cinco torres, todas equipadas com elevadores. O condomínio está localizado em uma área em expansão de Maringá, próximo à Avenida Carmen Miranda, o que facilita o acesso ao centro da cidade, e conta com infraestrutura completa de comércios e serviços nas proximidades.
Detalhes dos apartamentos
Os apartamentos foram comercializados a partir de R$ 170 mil e possuem áreas que variam de 42,47 a 48,94 m². Cada unidade conta com dois quartos, sala com sacada, banheiro, cozinha com área de serviço e vaga de garagem individual. Os imóveis são entregues com piso laminado, revestimento cerâmico nas áreas molhadas, louças no banheiro e tanque.
Lazer completo
O empreendimento oferece uma ampla estrutura de lazer, incluindo dois espaços gourmet com churrasqueiras, piscina, academia, brinquedoteca, parquinho e mini quadra poliesportiva.
Uma nova vida
A técnica de enfermagem Isabela da Silva Sardinha, de 29 anos, é uma das novas moradoras do Residencial Maraú. Ela e sua filha Cecília viviam em um imóvel alugado com um custo mensal de quase R$ 1.600. O subsídio do Casa Fácil Paraná foi fundamental para mudar essa realidade, e agora ela pagará menos da metade desse valor pelo seu próprio apartamento. “É muita emoção, porque ao longo desses anos só a gente sabe as lutas que foram para chegar até aqui. A gente teve essa ajuda da Cohapar que foi muito importante para chegar nesse momento. A palavra de hoje é gratidão”, comemorou Isabela.
A vendedora Mirelly Correia de Souza Silva, de 32 anos, também expressou sua felicidade em sair do aluguel e receber as chaves de seu novo lar, onde viverá com o filho Álvaro, de 15 anos. Ela relatou que a aquisição do imóvel foi marcada por muitas dificuldades, mas que os subsídios governamentais foram essenciais para tornar essa conquista possível. “Estou transbordando de emoção. Foram muitas dificuldades, porque eu não tinha recurso nenhum. Mas peguei o subsídio da Cohapar e também do Minha Casa, Minha Vida, então cobriu toda a entrada. Se não fosse isso, não teria condição e hoje estou pegando a chave da casa, nem acredito”, completou Mirelly.
Agência Notícias do Estado do Paraná
