(Foto: Ricardo Marajó)
Centro de Curitiba vira polo de negócios com salto de 78% em novas empresas
Programa de revitalização da prefeitura atrai redes varejistas, hotéis e projetos habitacionais para a região central
O ritmo de abertura de novas empresas no Centro de Curitiba cresceu o dobro da média municipal entre janeiro e setembro deste ano. A região registrou 6,8 mil novos alvarás, o que representa um salto de 78% em relação ao mesmo período do ano passado. Os indicadores refletem o avanço do programa de revitalização conduzido pela Prefeitura de Curitiba, que busca devolver o dinamismo econômico às vias centrais.
Esse volume de negócios altera a rotina de quem circula, mora ou trabalha no coração da capital paranaense. A desocupação dos últimos anos cede espaço para a instalação de supermercados, redes hoteleiras, restaurantes e grandes empreendimentos habitacionais. O fluxo contínuo de novos serviços recupera a segurança e a movimentação de pedestres nos calçadões durante o dia e à noite.
Expansão do mercado imobiliário e incentivos fiscais
O setor de construção civil concentra uma fatia expressiva desses investimentos recentes. Apenas no primeiro semestre, construtoras lançaram nove empreendimentos no Centro, volume 80% superior ao registrado em todo o ano passado. As 2.158 novas unidades habitacionais equivalem a 18,5% do total de lançamentos de Curitiba, consolidando a região como um dos principais alvos do mercado imobiliário local.
O aquecimento econômico possui ligação com os pacotes de benefícios fiscais disponibilizados pelo município. Projetos de requalificação urbana contam com reembolsos que variam de 25% a 50% dos custos de obras. O edital de subvenção recebeu 47 propostas que somam R$ 283 milhões para custear a revitalização de espaços de habitação, comércio e economia criativa.
Restauro de prédios históricos e novos hotéis
O movimento de ocupação resgata edificações clássicas que permaneciam de portas fechadas. O antigo Cine Lido, na Rua Ermelino de Leão, captou R$ 22 milhões para se transformar em uma casa de espetáculos com capacidade para 2,5 mil pessoas. O Edifício Apolo, construído em 1970 na Rua Mateus Leme, reabriu as portas oferecendo apartamentos semimobiliados e áreas de coworking após passar por um retrofit completo.
A rede de turismo também aproveita a infraestrutura central, que já abriga 60,4% dos estabelecimentos do segmento na cidade. O edifício do antigo Hotel Clímax, localizado na Alameda Dr. Muricy, passa por uma intervenção de R$ 30 milhões para receber uma unidade do Holiday Inn Express.
O prefeito Eduardo Pimentel intensificou as vistorias em imóveis que integram esse eixo de renovação. Durante visita a endereços da Rua Barão do Rio Branco, como o Hotel Johnscher e a Casa Kurí — sobrado onde o ex-governador Jaime Lerner passou a infância —, o chefe do executivo avaliou os resultados das políticas de incentivo.
“Desde o início da gestão, temos feito investimentos contínuos na região e esse trabalho precisa ser permanente, inclusive nas próximas gestões. Queremos atrair cada vez mais investimentos em comércio, moradia e lazer para que o Centro tenha movimento e segurança durante o dia e à noite.”
Disputa varejista e polo gastronômico
Redes varejistas de peso disputam os pontos comerciais mais adensados da região. O Muffato inaugurou lojas na Rua XV de Novembro e na Rua Comendador Araújo, enquanto o Festval projeta uma nova unidade na Rua Marechal Deodoro. A marca paranaense de calçados Serallê escolheu o cruzamento com a Rua Monsenhor Celso para abrir sua megaloja de 1,2 mil metros quadrados.
A oferta de bares e restaurantes acompanha a onda de inaugurações. O segmento de cafeterias registrou alta de 23% na abertura de novos espaços até agosto. Negócios recentes dividem o roteiro com ícones da gastronomia boêmia que voltaram a operar, como o Bar Stuart. O estabelecimento mais antigo do Paraná reabriu as portas na Praça Osório após passar por um processo integral de restauração.
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Com informações de Agência de Notícias da Prefeitura de Curitiba
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